Акции строительных компаний подорожали после того, как правительство продлило программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Программа продлена до 2030 года. Она не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург ПИК СЗ PIKK +1,9% ГК «Эталон» ETLN +2,21% АПРИ APRI — ГК «Самолет» SMLT -0,83% «Группа ЛСР» LSRG +0,08%
Акции застройщика ПИК подорожали после того, как правительство продлило программу льготной ипотеки для IT-специалистов. На максимуме бумаги росли на 2,2% к закрытию предыдущего торгового дня, до ₽763,9. Бумаги «Эталона» подорожали на 2,5%— до ₽76,94. В акциях других застройщиках яркой динамики не наблюдалось.
Спрос на бумаги вырос на фоне сообщения о том, что правительство продлило IT-ипотеку до 2030 года. Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа 2024 года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях— до ₽9 млн. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.
Программа льготного кредитования продлена до 2030 года, при этом она не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург, поскольку ключевой целью власти называют удержание квалифицированных кадров в регионах.
ПИК СЗ PIKK ₽761,4 (+1,9%) 1д 1н 1м 3м 1г Все время График…
Льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена по инициативе президента в 2022 году. Она должна была завершиться в конце 2024-го. В ней могут участвовать сотрудники российских IT-компаний, внесенных в реестрМинцифры. Они могут взять ипотеку по ставке 5% годовых при первоначальном взносе 20% от общей стоимости жилья. Льготная программа распространяется на новостройки и строительство индивидуальных домов.
Сейчас максимальный размер кредита для жителей регионов, где проживает более 1 млн человек,составляет ₽18 млн, для остальных регионов— ₽9 млн. Разница между льготной и рыночной ставками покрывается из бюджета. За все время действия программы в банки поступило свыше 275 тыс. заявок и выдано займов на ₽700 млрд.
Защити свои деньги от инфляции Защитить
С августа для получения ипотеки IT-специалист должен будет иметь доход в размере минимум ₽150 тыс. в месяц до вычета НДФЛ в городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях, а также от ₽90 тыс.— в других городах и населенных пунктах. До конца планируется дополнительно выдать около 4,5 тыс. ипотечных кредитов на новых условиях.
В июне несколько банков временно приостанавливали выдачу IT-ипотеки из-за исчерпания общего лимита на программу, который составлял ₽700 млрд. Правительство увеличит бюджетные ассигнования на IT-ипотеку в этом году на ₽39 млрд, из них ₽23 млрд будут выделены в третьем квартале, сообщили в правительстве.
Власти продлили IT-ипотеку и изменили ее условия
В начале июля источник, близкий к Минцифры, сообщал РБК, что в правительстве обсуждают вариант сокращения максимальной суммы льготной ипотеки с ₽18 млн до ₽9 млн. «Сейчас 40% IT-ипотеки выдается в Москве, что неправильно»,— отмечал он.