Инвестиции: как выбрать показатель
При выборе показателя для инвестиций важно учитывать ваши цели и рискованность. Один из ключевых показателей — это доходность. Но не стоит гнаться за высокой доходностью, если она сопряжена с высоким риском. Обратите внимание на соотношение риска и доходности.
Также важно учитывать ликвидность актива. Ликвидность показывает, насколько легко вы сможете продать актив по рыночной цене в короткий срок. Если вам может понадобиться быстрый доступ к деньгам, выберите ликвидные активы.
Не забывайте и о диверсификации портфеля. Разнообразьте свой портфель, чтобы снизить риск. Это можно сделать, инвестируя в разные активы, такие как акции, облигации, недвижимость и т.д.
Понимание ключевых показателей эффективности (KPI)
Важно понимать, что KPI не являются едиными для всех компаний или отраслей. Каждый бизнес должен выбирать KPI, которые наиболее релевантны для его целей и стратегий. Тем не менее, есть несколько общих KPI, которые могут быть полезны для большинства компаний:
Оборот (Revenue)
Оборот — это общая сумма доходов, полученных компанией от продажи товаров или услуг. Это один из самых важных KPI, так как он показывает, насколько успешно компания продает свои продукты или услуги.
Прибыль (Profit)
Прибыль — это разница между доходами и расходами компании. Это еще один важный KPI, так как он показывает, насколько успешно компания управляет своими расходами и насколько прибыльной является ее деятельность.
Кроме этих общих KPI, каждая компания должна выбирать KPI, которые наиболее релевантны для ее конкретной деятельности. Например, для интернет-магазина важными KPI могут быть показатели конверсии посетителей сайта в покупателей, средний чек и показатель отказов.
Важно помнить, что KPI должны быть регулярно отслеживаться и анализироваться. Это поможет компании своевременно корректировать свою деятельность и достигать поставленных целей.
Выбор показателей для различных типов инвестиций
При выборе показателей для оценки инвестиций важно учитывать тип инвестиций, которые вы делаете. Ниже приведены конкретные рекомендации для различных типов инвестиций.
Акции
Для оценки акций используйте показатели, связанные с финансовой отчетностью компании. К ним относятся:
- Цена/прибыль (P/E) — соотношение цены акции к прибыли на акцию. Показывает, сколько инвесторы готовы заплатить за каждый доллар прибыли компании.
- Рентабельность активов (ROA) — показатель эффективности использования активов компании. Отображает, сколько прибыли компания получает с каждого рубля активов.
- Рентабельность собственного капитала (ROE) — показатель эффективности использования собственного капитала компании. Отображает, сколько прибыли компания получает с каждого рубля собственного капитала.
Также обращайте внимание на сектор и отрасль, в которой работает компания, а также на ее конкурентное положение.
Облигации
При выборе облигаций обращайте внимание на следующие показатели:
- Доходность к погашению (YTM) — показатель, отображающий годовую доходность облигации, если она будет держаться до погашения.
- Кредитный рейтинг — оценка кредитоспособности эмитента облигации. Чем выше рейтинг, тем ниже риск дефолта.
- Дюрация — показатель, отображающий чувствительность цены облигации к изменениям процентных ставок. Чем выше дюрация, тем больше риск изменения цены облигации при изменении ставок.
Также учитывайте срок погашения облигации и ее ликвидность.
Недвижимость
При выборе инвестиций в недвижимость обращайте внимание на следующие показатели:
- Капитализация — показатель, отображающий отношение годового дохода от аренды недвижимости к ее рыночной стоимости.
- Доход на квадратный метр — показатель, отображающий годовой доход от аренды недвижимости, деленный на площадь недвижимости.
- Рентабельность вложенных средств — показатель, отображающий отношение годового дохода от аренды недвижимости к стоимости вложенных средств.
Также учитывайте местоположение недвижимости, ее состояние и перспективы развития рынка недвижимости в данном регионе.