Покупка квартиры, дома — тема, волнующая и лиц с определенной группой инвалидности. В последнее время трудный вопрос возможно решить. Дело в том, что ипотека доступна и для получателей социальной пенсии. Здесь могут быть особенности, требования. В целом — это возможно. Разберемся подробнее.
В России с недавнего времени взять в банке ссуду имеют право многие. Главное условие — наличие постоянного, достаточно стабильного дохода, хорошая история кредитов . Раньше граждане с инвалидностью и простые пенсионеры не могли взять ипотеку из-за жестких условий.
Пожелания и требования к человеку с инвалидностью, готовому взять ипотеку
Может ли инвалид взять ипотеку? Конечно! Но есть некоторые ограничения.
Если клиент является платежеспособным, многие банки будут заинтересованы в нем, деньгах. Аналогичное касается и лиц с ограничениями из-за здоровья.
Инвалиду непременно оформят ипотеку, если:
- Есть работа.
- Человек платежеспособен.
- Одобрили государственную субсидию.
- Недвижимость застрахована.
- Кредитная история хорошая.
- Есть деньги для взноса.
Требования работают для родителей ребенка с инвалидностью.
Особенности:
Инвалиды первой группы нуждаются в регулярном присмотре, они ограничены на физическом уровне полностью. Оформить ипотеку возможно на опекуна. Оформлено только социальное обеспечение? Будет отказано.
2 группа — частично трудоспособные люди. Им платят трудовую пенсию, если не работают. Одобрить ипотеку могут в том случае, если доходы соответствуют. Возможно оформить субсидию, заплатив ею половину ипотечного долга.
3 группа по инвалидности могут, помимо социальной пенсии, иметь зарплату, что поможет им взять ипотечный заем, если кредитная история хорошая. Человек должен быть платежеспособен.
Рефинансирование
Банки и государство могут позволить инвалидам сократить платежи на каждый месяц. Это возможно благодаря так называемому рефинансированию. Подобная услуга бывает там, где ипотеку возможно оформить при программах государственного уровня.
Инвалиды ощущают себя вполне полноценными членами общества благодаря подобным программам. Сотрудник в банке во время оформления заявки тщательным образом будет проверять документы: справки из больницы, сведения о работе, размере зарплаты и пенсии. Чтобы сделать вероятность одобрения заявки выше, человек может показать документы, доказывающие наличие движимого или недвижимого имущества. Можно просто найти поручителя.
