Предыдущий год выступал в качестве американских горок для ставок Центрального банка. Не отставали и ставки по ипотеке. В настоящее время этот аттракцион так и не прекратил свою работу, поэтому очень многие жители огромной страны задаются вопросом: стоит ли сегодня приобретать квартиру в ипотеку. Но с бесплатной услугой Ипотечный брокер, которая находится здесь https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/mortgage/, ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки у застройщика ССТ бесплатно. Можно воспользоваться всеми преимуществами ипотеки для приобретения квартир в Нижневартовске.
Основным достоинством ипотеки стоит назвать приобретение жилья без необходимой суммы денег. Купить квартиру таким образом могут люди, накопить требуемую сумму у которых, не получается в короткое время. Ипотеку можно назвать получением желаемого жилья в ближайшее время, но с некоторыми издержками, которые получатели будут ощущать в виде процентов. После оформления необходимой документации ипотечное жилье сразу приобретает хозяев, в виде получателей ипотечного кредита. Собственники такого жилья могут производить все действия, разрешенные законодательством, прописывать родственников, сдавать эту недвижимость в аренду. Многие банки позволяют досрочное погашение ипотеки, сто будет очень выгодно в плане сокращения выплат по процентам.
Выдача ипотечных кредитов предполагает длительный срок, ведь именно таким способом можно сократить сумму ежемесячного платежа. Такие суммы становятся не столь обременительными для заемщиков, и выплате ипотеки производится ими без серьезных финансовых затруднений. Однако стоит помнить, что увеличение срока ипотечного кредита, предполагает и увеличение денежной суммы, которую будет необходимо заплатить банку. Ипотечные сделки по приобретению жилья характеризуются юридической чистотой сделки. Банки, перед тем как выдать ипотечный кредит очень тщательно проверяют объект, который необходимо приобрести заемщику.
Однако люди настороженно относятся к любому банковскому продукту. Это касается и ипотеки. Но это можно с легкостью объяснить большими минусами, которые содержатся в договорах ипотечного кредитования. В первую очередь это безумные переплаты, вследствие которых стоимость жилья может увеличиваться в два или три раза.
- Безумные переплаты. Особенно это касается недвижимости, которая берется на длительный срок. Так переплата может составлять 2 или 3 стоимости самого жилья.
- Дополнительные расходы при оформлении кредита. Вы должны быть готовы к тому, что при оформлении ипотеки, Вам потребуется еще оплатить страховку, оценку жилья, что составляет немалые суммы.
Совет: страховку дешевле делать не в самом банке, а в сторонней аккредитованной данным банком организации. Однако Вам придется жестко настаивать на этом Вашем праве, так как банкам не выгодно, чтобы Вы страховались где-то, кроме них.
- Нахождение жилплощади в обременении у банка. Таким образом, Вы не можете продавать или обменивать ипотечное жилье до полного погашение ипотечного кредита. Так же недвижимость служит залогом у банка на случай, если Вы вдруг не сможете платить ипотеку. В этом случае банк просто заберет у Вас ипотечное жилье.
- Строгие требования к заемщику. Банк не всем одобряет ипотеку. Чтобы получить одобрение банка, у Вас должна быть хорошая кредитная история, а так же определенный уровень дохода, который можно подтвердить официальными документами.
- Первоначальный взнос. Как правило, первоначальный взнос за ипотечное жилье составляет от 15% до 30%. Не каждый может накопить данную сумму денег. Если Вас не пугают все эти минусы, которые я указала выше, то смело можете идти и брать ипотечный кредит. Некоторые люди рассматривают такую схему покупки квартиры в ипотеку, в результате которой они будут сдавать эту квартиру в аренду и погашать ипотеку за счет арендных платежей.
Источник: https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/mortgage/